DUCLOUX IMMOBILIER

BOIS-COLOMBES Quartier de l' ABBÉ-GLATZ Dans une petite copropriété des années 1930, découvrez cet appartement d'une surface loi CARREZ de 84.72 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'une entrée indépendante. Il comprend un grand séjour double, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une petite terrasse à usage privatif permet de profiter des beaux jours, tandis qu'une cave en sous-sol complète l'ensemble. Côté confort, l'appartement dispose de double vitrage dans toutes les pièces, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel au gaz. - 3.45 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - 435 000 € honoraires exclus - DPE: E Valeur consommation d'énergie primaire 303 KWH/m² par an - Gaz Effet de Serre: E Valeur gaz effet de serre 65 Kg CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1770 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2400 € - Copropriété loi n ° 65-557 du 10 juillet 1965 de 1002 lots dont 318 lots d'habitations. - Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2638 € - Procédure en cours dans la copropriété: aucune, procédure menée sur les fondements des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10/07/1965 et l'article L615-6 du CCH

BOIS-COLOMBES à deux pas de la mairie, découvrez cette maison de caractère non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 485 m², vous serez séduit par son charme, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'un sous-sol total avec garage pour deux véhicules, une cave à vin une chaufferie et un espace de stockage. Au rez-de-chaussée, une belle entrée qui dessert, une cuisine dinatoire et un beau séjour double prolongé par une véranda, l'ensemble d'une surface de 57 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, palier, dressing, une chambre, une salle de bains, une chambre parentale de 39 m² composée d'une grande chambre et d'un bureau communiquant, un dressing de 13 m² (pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire selon vos besoins). Des travaux sont à prévoir. Cette maison familiale représente une opportunité exceptionnelle sur le secteur. - 2.95 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - 1 355 000 € honoraires exclus - DPE: E Valeur consommation d'énergie primaire 311 KWH/m² par an - Gaz Effet de Serre: E Valeur gaz effet de serre 65 Kg CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 6010 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 8010 €

BOIS-COLOMBES QUARTIER DES VALLÉES 2 PIÈCES 44 m² AVEC VUE SUR JARDIN À cinq minutes de la gare des Vallées, dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez cet appartement de deux pièces de 44 m² en parfait état. Il comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, une grande cuisine équipée, un beau séjour et une chambre disposant de nombreux rangements. Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d'une agréable vue sur jardin, offrant un cadre de vie plaisant. Coup de coeur assuré ! - 3.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - 280 000 € honoraires exclus - DPE: D Valeur consommation d'énergie primaire 212 KWH/m² par an - Gaz Effet de Serre: D Valeur gaz effet de serre 31 Kg CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 700 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 960 € - Copropriété loi n ° 65-557 du 10 juillet 1965 de 70 lots dont 31 lots d'habitations. - Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2267 € - Procédure en cours dans la copropriété: aucune, procédure menée sur les fondements des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10/07/1965 et l'article L615-6 du CCH