DUCLOUX IMMOBILIER
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  3. Ref. : 1294

92270 BOIS COLOMBES Appartement Bois Colombes 3 pièce(s) 75 m2

Appartement Bois Colombes 3 pièce(s) 75 m2 1/6
Appartement Bois Colombes 3 pièce(s) 75 m2 2/6
Appartement Bois Colombes 3 pièce(s) 75 m2 3/6
Appartement Bois Colombes 3 pièce(s) 75 m2 4/6
Appartement Bois Colombes 3 pièce(s) 75 m2 5/6
Appartement Bois Colombes 3 pièce(s) 75 m2 6/6
€498 700 **
BOIS-COLOMBES quartier Mairie
Dans un bel immeuble 1970 en pierre de taille, superbe appartement de 3/4 pièces de 75, 61 m² entièrement refait à neuf, offrant des volumes exceptionnels, l'appartement comprend: une entrée avec rangements sur mesure ouvrant sur un magnifique espace séjour cuisine équipée de 42.39 m², deux chambres, salle d'eau, WC séparés. L'ensemble a été rénové avec soin et des prestations de grande qualité.
Jardin commun pour la copropriété
Possibilité d'achat d'un emplacement de parking en sous-sol plus 20 000 €.

- 2.82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- 485 000 € honoraires exclus
- DPE: C
Valeur consommation d'énergie primaire 167 KWH/m² par an
- Gaz Effet de Serre: C
Valeur gaz effet de serre 27 Kg CO2/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1150 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1610 €
- Copropriété loi n ° 65-557 du 10 juillet 1965 de 1002 lots dont 318 lots d'habitations.
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3300 €
- Procédure en cours dans la copropriété: aucune, procédure menée sur les fondements des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10/07/1965 et l'article L615-6 du CCH
** €498 700 honoraires inclus | €485 000 hors honoraires | Honoraires : 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 75 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92270
  • Ville
    BOIS COLOMBES

Aspects financiers

  • Prix
    498700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1472 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    3300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface loi Carrez
    75.61 m2
  • Surface séjour
    42.39 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2026
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour - Salle à manger   42,39          
    Dégagement   3,08          
    Chambre   10,86          
    Chambre   13,78          
    Salle d'eau   3,87          
    W.C.   1,63          

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DUCLOUX IMMOBILIER
14 RUE DU GENERAL LECLERC
92270 BOIS COLOMBES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 3300€.
Affichage des informations légales : DUCLOUX IMMOBILIER | Raison sociale : DUCLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 RUE DU GENERAL LECLERC - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 43456544600029 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54434565446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 45 000 | Assurance RCP : SERENIS Assurances |
Carte T : CPI92012016000012153 | Date de délivrance : 2025-05-02 | Lieu de délivrance : CCI Paris IIe de France | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : SNPI 13934 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena-Bât A-CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante