DUCLOUX IMMOBILIER
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92600 ASNIERES SUR SEINE ASNIERERS 5 minutes gare local commercial de 377 m²loi CARREZ, 406 m² surface utile

ASNIERERS 5 minutes gare local commercial de 377 m²loi CARREZ, 406 m² surface utile 1/4
ASNIERERS 5 minutes gare local commercial de 377 m²loi CARREZ, 406 m² surface utile 2/4
ASNIERERS 5 minutes gare local commercial de 377 m²loi CARREZ, 406 m² surface utile 3/4
ASNIERERS 5 minutes gare local commercial de 377 m²loi CARREZ, 406 m² surface utile 4/4
€1 470 000 **
ASNIERES SUR SEINE, à 5 minutes à pied de la gare et au coeur du quartier commerçant, magnifique local commercial de 377 m² loi CARREZ et 406 m² surface utile, bénéficiant d'un emplacement stratégique, le local est composé:
- Au rez-de-chaussée: d'une boutique avec arrière boutique et un atelier
- Au 1er étage: une salle d'exposition, deux petites pièces, WC , salle d'eau
- Au second étage: une salle d'exposition, bureau
- Un sous-sol
l'ensemble des niveaux est desservi par un ascenseur (monte-charge)
Local commercial vendu libre de tout occupant
** €1 470 000 honoraires inclus | €1 400 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 9 pièce(s)
  • 377 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92600
  • Ville
    ASNIERES SUR SEINE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    1470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    1021€/ trimestre

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    4100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    377 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/07/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 bat A   Boutique   48,87          
 bat A   Cuisine   4,59          
 bat A   W.C.   0,91          
 bat A   Sous sol             
 bat B   Réserve   13,58         surface annexe 29.02 m² 
 bat B   Atelier   67,97          
 bat b 1er   Salle d'exposition   74,65          
 bat b 2éme   Salle d'exposition   70,46          
 bat b 2éme   Bureau   4,41          
 bat b sous-   Réserve   60,21          
 bat b sous-   Réserve   21,95          
 bat D1er ét   Pièce   3,35          
 bat D 1er é   Salle d'eau   1,43          
 bat D 1er é   Pièce   4,84          

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DUCLOUX IMMOBILIER
14 RUE DU GENERAL LECLERC
92270 BOIS COLOMBES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 4100€.
Affichage des informations légales : DUCLOUX IMMOBILIER | Raison sociale : DUCLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 RUE DU GENERAL LECLERC - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 43456544600029 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54434565446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 45 000 | Assurance RCP : SERENIS Assurances |
Carte T : CPI92012016000012153 | Date de délivrance : 2025-05-02 | Lieu de délivrance : CCI Paris IIe de France | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : SNPI 13934 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena-Bât A-CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante