92700 COLOMBES COLOMBES Victor Hugo - 2 pièces 31.22 m²

$COLOMBES Victor Hugo - 2 pi\u00e8ces 31.22 m\u00b2 1\/3$

$COLOMBES Victor Hugo - 2 pi\u00e8ces 31.22 m\u00b2 2\/3$

$COLOMBES Victor Hugo - 2 pi\u00e8ces 31.22 m\u00b2 3\/3$

$COLOMBES Victor Hugo - 2 pi\u00e8ces 31.22 m\u00b2 1\/3$

$COLOMBES Victor Hugo - 2 pi\u00e8ces 31.22 m\u00b2 2\/3$

$COLOMBES Victor Hugo - 2 pi\u00e8ces 31.22 m\u00b2 3\/3$

€145 000 **

COLOMBES Victor Hugo
à 5 min de la gare centrale et des commerces
Dans une petite copropriété des années 60, beau 2 pièces de 31.22 m² loi CARREZ comprenant: entrée, cuisine équipée, salle d'eau + WC, beau séjour, chambre, cave.
Emplacement de parking en sus 10 000 €

** €145 000 honoraires inclus | €138 000 hors honoraires | Honoraires : 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
31 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
1 km

Aspects financiers

Prix
145000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
655 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
2288 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31.22 m2
Surface loi Carrez
31.22 m2

Extérieur

Année construction
1960
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
480 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
123 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	17,76
	Cuisine	4,02
	Salle d'eau	2,33
	Chambre 1	7,11

Prendre contact avecL'agence

DUCLOUX IMMOBILIER

14 RUE DU GENERAL LECLERC
92270 BOIS COLOMBES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 2288€.
Affichage des informations légales : DUCLOUX IMMOBILIER | Raison sociale : DUCLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 RUE DU GENERAL LECLERC - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 43456544600029 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54434565446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 45 000 | Assurance RCP : SERENIS Assurances |
Carte T : CPI92012016000012153 | Date de délivrance : 2025-05-02 | Lieu de délivrance : CCI Paris IIe de France | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : SNPI 13934 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena-Bât A-CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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