DUCLOUX IMMOBILIER

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92600 ASNIERES SUR SEINE Appartement Asnières Sur Seine 3 minutes gare 3 pièces 73.90 m²

$Appartement Asni\u00e8res Sur Seine 3 minutes gare 3 pi\u00e8ces 73.90 m\u00b2 1\/9$

$Appartement Asni\u00e8res Sur Seine 3 minutes gare 3 pi\u00e8ces 73.90 m\u00b2 2\/9$

$Appartement Asni\u00e8res Sur Seine 3 minutes gare 3 pi\u00e8ces 73.90 m\u00b2 3\/9$

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$Appartement Asni\u00e8res Sur Seine 3 minutes gare 3 pi\u00e8ces 73.90 m\u00b2 2\/9$

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$Appartement Asni\u00e8res Sur Seine 3 minutes gare 3 pi\u00e8ces 73.90 m\u00b2 9\/9$

€535 000 **

ASNIERES SUR SEINE "3 min gare et commerces"
à 5 minutes de l'école Normandie, Sainte Geneviève, d'Ormesson,
dans une résidence de bon standing donnant sur un parc arboré privatif, très bel appartement traversant et lumineux de 3 pièces d'une surface loi CARREZ de 73.83 m², comprenant: entrée, cuisine équipée, beau séjour, balcon filant plein sud, deux belles chambres, WC, penderie, salle d'eau, cave.
l'appartement donne sur un parc arboré sans aucune nuisance sonore.
L'immeuble est pourvu de nombreuses places de parking non attribuées mais réservées aux copropriétaires et d'un local à vélos et poussettes.

** €535 000 honoraires inclus | €522 500 hors honoraires | Honoraires : 2.39% TTC à la charge de l'acquéreur

3 pièce(s)
74 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1488€ et 2012€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92600
Ville
ASNIERES SUR SEINE
Etage
2
Nombre étages
11

Aspects financiers

Prix
535000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1337 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
352
Dont lots d'habitation
154
Charges annuelles (ALUR)
3240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73.83 m2
Surface estimée
73.83 m2 environ
Surface séjour
19.48 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1967
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/03/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1488 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2012 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,82
	Cuisine	12,33
	Dégagement	2,37
	Chambre 1	14,50
	W.C.	1,65
	Salle d'eau	5,03
	Séjour	19,48
	Chambre 2	13,65

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DUCLOUX IMMOBILIER

14 RUE DU GENERAL LECLERC
92270 BOIS COLOMBES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 352 lots.Les charges annuelles sont de 3240€.
Affichage des informations légales : DUCLOUX IMMOBILIER | Raison sociale : DUCLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 RUE DU GENERAL LECLERC - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 43456544600029 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54434565446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 45 000 | Assurance RCP : SERENIS Assurances |
Carte T : CPI92012016000012153 | Date de délivrance : 2025-05-02 | Lieu de délivrance : CCI Paris IIe de France | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : SNPI 13934 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena-Bât A-CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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