DUCLOUX IMMOBILIER
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92270 BOIS COLOMBES Appartement Bois Colombes 3 pièce(s) 71.18 m2 + parking et cave

Appartement Bois Colombes 3 pièce(s) 71.18 m2 + parking et cave 1/5
Appartement Bois Colombes 3 pièce(s) 71.18 m2 + parking et cave 2/5
Appartement Bois Colombes 3 pièce(s) 71.18 m2 + parking et cave 3/5
Appartement Bois Colombes 3 pièce(s) 71.18 m2 + parking et cave 4/5
Appartement Bois Colombes 3 pièce(s) 71.18 m2 + parking et cave 5/5
€453 000 **
BOIS-COLOMBES 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING
À proximité du centre aquatique et à cinq minutes de la gare, découvrez ce bel appartement de 71,41 m² loi Carrez, situé dans une petite copropriété de seulement dix appartements, parfaitement entretenue.
L'immeuble semi-récent a bénéficié d'un ravalement récent avec isolation thermique extérieure.
Ensoleillé et très lumineux, cet appartement en très bon état général offre un beau séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
- 2.95 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- 440 000 € honoraires exclus
- DPE: D
Valeur consommation d'énergie primaire 199 KWH/m² par an
- Gaz Effet de Serre: D
Valeur gaz effet de serre 40 Kg CO2/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1280 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1732 €
- Copropriété loi n ° 65-557 du 10 juillet 1965 de 1002 lots dont 318 lots d'habitations.
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 5969 €
- Procédure en cours dans la copropriété: aucune, procédure menée sur les fondements des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10/07/1965 et l'article L615-6 du CCH



** €453 000 honoraires inclus | €440 000 hors honoraires | Honoraires : 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 71 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1732€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92270
  • Ville
    BOIS COLOMBES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    453000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    5969 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71.41 m2
  • Surface séjour
    21.71 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1732 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,52          
    Séjour   21,57          
    Cuisine   7,70          
    Vestiaire   1,20          
    Chambre 1   16,20          
    Chambre 2   13,95          
    Salle de bains   6,12          
    W.C.   1,15          

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DUCLOUX IMMOBILIER
14 RUE DU GENERAL LECLERC
92270 BOIS COLOMBES
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    599 000 €dont 3.01% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 5969€.
Affichage des informations légales : DUCLOUX IMMOBILIER | Raison sociale : DUCLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 RUE DU GENERAL LECLERC - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 43456544600029 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54434565446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 45 000 | Assurance RCP : SERENIS Assurances |
Carte T : CPI92012016000012153 | Date de délivrance : 2025-05-02 | Lieu de délivrance : CCI Paris IIe de France | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : SNPI 13934 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena-Bât A-CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante