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92700 COLOMBES Appartement Colombes les vallées 4/ 5 pièce(s) de 94 m²

Appartement Colombes les vallées 4/ 5 pièce(s) de 94 m² 1/7
Appartement Colombes les vallées 4/ 5 pièce(s) de 94 m² 2/7
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Appartement Colombes les vallées 4/ 5 pièce(s) de 94 m² 6/7
Appartement Colombes les vallées 4/ 5 pièce(s) de 94 m² 7/7
€638 000 **
Colombes quartier des Vallées, à 5 minutes à pied de la gare et des commerces,
au dernier étage d'une résidence de standing construction 2002, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée.
Il se compose, d'une entrée, un séjour double ouvert sur une cuisine équipée avec un coin dinatoire, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC.
l'appartement bénéficie également d'une terrasse et de deux emplacements de parkings en sous-sol.
A visiter sans tarder !
** €638 000 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 2.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 94 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    638000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2112 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    584
  • Dont lots d'habitation
    174
  • Charges annuelles (ALUR)
    3160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94.01 m2
  • Surface loi Carrez
    94.01 m2
  • Surface séjour
    45.98 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   45,98          
    Dégagement   2,11          
    Salle de bains   4,63          
    Chambre   11,73          
    Chambre   10,29          
    Dégagement   3,28          
    Placard   0,62          
    Chambre   11,35          
    Salle d'eau   2,92          
    Placard   0,23          
    W.C.   0,21          
    W.C.   0,87          

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DUCLOUX IMMOBILIER
14 RUE DU GENERAL LECLERC
92270 BOIS COLOMBES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DUCLOUX IMMOBILIER | Raison sociale : DUCLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 RUE DU GENERAL LECLERC - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 43456544600029 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54434565446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 45 000 | Assurance RCP : SERENIS Assurances |
Carte T : CPI92012016000012153 | Date de délivrance : 2025-05-02 | Lieu de délivrance : CCI Paris IIe de France | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : SNPI 13934 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena-Bât A-CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante