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92700 COLOMBES Appartement Colombes quartier Victor Hugo 4 pièce(s) 70.11 m²

Appartement Colombes quartier Victor Hugo 4 pièce(s) 70.11 m² 1/7
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€431 600 **
à 5 minutes de la gare centrale de Colombes et des commerces, découvrez ce bel appartement de 3/4 pièces entièrement rénové, au seing d'une copropriété semi-récente dans un environnement verdoyant, situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour double baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés, cave, parkings extérieurs pour l'ensemble des résidents.
Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément du prix de vente pour 23 000 €
** €431 600 honoraires inclus | €417 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 70 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1573€ et 2129€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    431600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    4550 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.11 m2
  • Surface loi Carrez
    70.11 m2
  • Surface séjour
    28.84 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/06/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1573 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2129 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,23          
    Séjour double   28,84          
    Cuisine   7,08          
    W.C.   1,21          
    Rangement   0,46          
    Salle d'eau   4,80          
    Chambre 1   9,51          
    Chambre 2   12,98          

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DUCLOUX IMMOBILIER
14 RUE DU GENERAL LECLERC
92270 BOIS COLOMBES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DUCLOUX IMMOBILIER | Raison sociale : DUCLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 RUE DU GENERAL LECLERC - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 43456544600029 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54434565446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 45 000 | Assurance RCP : SERENIS Assurances |
Carte T : CPI92012016000012153 | Date de délivrance : 2025-05-02 | Lieu de délivrance : CCI Paris IIe de France | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : SNPI 13934 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena-Bât A-CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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