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92270 BOIS COLOMBES Appartement Bois Colombes 4 pièce(s) 85.02 m2 + terrasse et parkings

Appartement Bois Colombes 4 pièce(s) 85.02 m2 + terrasse et parkings 1/10
Appartement Bois Colombes 4 pièce(s) 85.02 m2 + terrasse et parkings 2/10
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Appartement Bois Colombes 4 pièce(s) 85.02 m2 + terrasse et parkings 10/10
€599 000 **
Au dernier étage d'une résidence de 2018, découvrez ce bel appartement de
4 pièces d'une surface de 85 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur un parc, avec La Défense en panorama.
Il comprend: une entrée, un grand séjour double avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC.
Deux emplacements de parking, dont un des emplacement est boxé, complètent ce bien.
Un appartement offrant un cadre de vie agréable, un bel espace de réception prolongé par la terrasse et une vue privilégiée.
- 3.01 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- 581 500 € honoraires exclus
- DPE: C
Valeur consommation d'énergie primaire 99 KWH/m² par an
- Gaz Effet de Serre: C
Valeur gaz effet de serre 20 Kg CO2/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 751 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1017 €
- Copropriété loi n ° 65-557 du 10 juillet 1965 de 1002 lots dont 318 lots d'habitations.
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3360 €
- Procédure en cours dans la copropriété: aucune, procédure menée sur les fondements des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10/07/1965 et l'article L615-6 du CCH
** €599 000 honoraires inclus | €581 500 hors honoraires | Honoraires : 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 85 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 751€ et 1017€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92270
  • Ville
    BOIS COLOMBES
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2065 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    219
  • Dont lots d'habitation
    107
  • Charges annuelles (ALUR)
    3360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.02 m2
  • Surface loi Carrez
    85.02 m2
  • Surface séjour
    28.86 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Double
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2026
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    751 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1017 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,20          
    W.C.   1,64          
    Séjour-Cuisine   28,86          
    Dégagement   6,50          
    Chambre   13,10          
    Chambre 2   11,57          
    Chambre 3   10,97          
    Salle d'eau   1,86          
    SDB + WC   6,32          

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DUCLOUX IMMOBILIER
14 RUE DU GENERAL LECLERC
92270 BOIS COLOMBES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 219 lots.Les charges annuelles sont de 3360€.
Affichage des informations légales : DUCLOUX IMMOBILIER | Raison sociale : DUCLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 RUE DU GENERAL LECLERC - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 43456544600029 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54434565446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 45 000 | Assurance RCP : SERENIS Assurances |
Carte T : CPI92012016000012153 | Date de délivrance : 2025-05-02 | Lieu de délivrance : CCI Paris IIe de France | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : SNPI 13934 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena-Bât A-CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante