92700 COLOMBES Maison COLOMBES maison de 4/5 pièces quartier Victor Hugo

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€888 000 **

COLOMBES quartier Victor Hugo
à 10 minutes de la gare centrale et des commerces, sur 267 m² de terrain , très jolie maison 1930 en parfait état général comprenant: entrée, WC, séjour double, cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin, au 1er étage: palier, salle de bain+ WC, deux chambres, salle d'eau, au second: une grande chambre sous combles, sous -sol total, accessible depuis le jardin, une pièce attenante à la maison.
Très beau jardin sans vis à vis avec accès voitures.

** €888 000 honoraires inclus | €860 000 hors honoraires | Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
102 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
267 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES

Aspects financiers

Prix
888000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1214 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
102.4 m2
Surface loi Carrez
85.17 m2
Surface au sol
102.4 m2
Surface Utile
128 m2
Surface séjour
21.42 m2
Surface terrain
267 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2680 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,78
	Salon-Salle à manger	21,42
	Cuisine	8,09
	W.C.	1,51
	SAS	9,80
	Chambre	12,67
	Palier	2,36
	Chambre	11,13
	Salle d'eau	2,53
	Salle de bains	5,12
	Chambre	6,39			au sol: 22.90
	Palier	0,37			au sol: 1.10

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DUCLOUX IMMOBILIER

14 RUE DU GENERAL LECLERC
92270 BOIS COLOMBES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : DUCLOUX IMMOBILIER | Raison sociale : DUCLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 RUE DU GENERAL LECLERC - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 43456544600029 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 45 000 | Assurance RCP : SERENIS Assurances |
Carte T : CPI92012016000012153 | Date de délivrance : 2025-05-02 | Lieu de délivrance : CCI Paris IIe de France | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : SNPI 13934 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena-Bât A-CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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