92270 BOIS COLOMBES BOIS-COLOMBES quartier Victor Hugo

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€1 298 000 **

Très belle maison 1920 élevée sur sous-sol total, en parfait état général comprenant: entrée, salon, salle à manger de 40 m², WC, cuisine équipée ouvrant sur jardin plein ouest, au 1er étage: palier, 2 chambres, grand bureau de 16 m² avec terrasse, salle de bains+WC, salle d'eau+ WC, au second étage: palier, 3 chambres dont l'une avec balcon, salle d'eau + WC, très beau jardin clos sur l'arrière, cour devant avec accès voiture.

** €1 298 000 honoraires inclus | €1 260 000 hors honoraires | Honoraires : 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
143 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
194 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4545€ et 6149€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92270
Ville
BOIS COLOMBES

Aspects financiers

Prix
1298000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1628 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
142.69 m2
Surface Utile
194.44 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
194 m2

Extérieur

Année construction
1920
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
374 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4545 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6149 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	40,04
	Cuisine	13,69
	Palier	2,78
	Salle de bains	5,54
	Chambre 1	16,86
	Chambre 2	9,60
	Salle d'eau	3,01
	Bureau	16,22
	Palier	2,53
	Chambre 3	9,11
	Chambre 4	7,83
	Chambre 5	8,37
	Salle d'eau	2,13
	Entrée	4,15
	W.C.	0,83

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DUCLOUX IMMOBILIER

14 RUE DU GENERAL LECLERC
92270 BOIS COLOMBES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : DUCLOUX IMMOBILIER | Raison sociale : DUCLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 RUE DU GENERAL LECLERC - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 43456544600029 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54434565446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 45 000 | Assurance RCP : SERENIS Assurances |
Carte T : CPI92012016000012153 | Date de délivrance : 2025-05-02 | Lieu de délivrance : CCI Paris IIe de France | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : SNPI 13934 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena-Bât A-CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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