92700 COLOMBES Maison Colombes 7 pièce(s) 133.44 m2

$Maison Colombes 7 pi\u00e8ce(s) 133.44 m2 1\/11$

$Maison Colombes 7 pi\u00e8ce(s) 133.44 m2 2\/11$

$Maison Colombes 7 pi\u00e8ce(s) 133.44 m2 3\/11$

$Maison Colombes 7 pi\u00e8ce(s) 133.44 m2 4\/11$

$Maison Colombes 7 pi\u00e8ce(s) 133.44 m2 5\/11$

$Maison Colombes 7 pi\u00e8ce(s) 133.44 m2 6\/11$

$Maison Colombes 7 pi\u00e8ce(s) 133.44 m2 7\/11$

$Maison Colombes 7 pi\u00e8ce(s) 133.44 m2 8\/11$

$Maison Colombes 7 pi\u00e8ce(s) 133.44 m2 9\/11$

$Maison Colombes 7 pi\u00e8ce(s) 133.44 m2 10\/11$

$Maison Colombes 7 pi\u00e8ce(s) 133.44 m2 11\/11$

$Maison Colombes 7 pi\u00e8ce(s) 133.44 m2 1\/11$

$Maison Colombes 7 pi\u00e8ce(s) 133.44 m2 2\/11$

$Maison Colombes 7 pi\u00e8ce(s) 133.44 m2 3\/11$

$Maison Colombes 7 pi\u00e8ce(s) 133.44 m2 4\/11$

$Maison Colombes 7 pi\u00e8ce(s) 133.44 m2 5\/11$

$Maison Colombes 7 pi\u00e8ce(s) 133.44 m2 6\/11$

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$Maison Colombes 7 pi\u00e8ce(s) 133.44 m2 11\/11$

€865 000 **

COLOMBES quartier Gambetta
Découvrez cette maison familiale rénovée avec soin, nichée sur un terrain exceptionnel de 446 m², exposé plein sud, sans vis à vis.
Le jardin paysager, véritable havre de paix, prolonge un spacieux séjour/salon de 42 m² ouvert sur une grande terrasse.
Elle offre une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, WC.
De plain pied : une grande pièce d'appoint, buanderie, douche, WC, garage.
Un bien rare, prêt à accueillir votre famille.

** €865 000 honoraires inclus | €840 000 hors honoraires | Honoraires : 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
133 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
446 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES

Aspects financiers

Prix
865000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
133.44 m2
Surface au sol
149.2 m2
Surface séjour
42.32 m2
Surface terrain
446 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	1,65
	Palier	5,38
	Salon	21,86
	Salle à manger	20,12
	Chambre 1	17
	Salle d'eau	4,82
	W.C.	1,94
	Cuisine	8,82
	Palier	4,40
	Chambre 2	14,01
1er	Chambre 3	11,80
	Chambre 4	9,23
	Dégagement	1,75
	Dégagement	1,76
	Salle de bains	6,09
	W.C.	1,65
	Dressing	1,16

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DUCLOUX IMMOBILIER

14 RUE DU GENERAL LECLERC
92270 BOIS COLOMBES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : DUCLOUX IMMOBILIER | Raison sociale : DUCLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 RUE DU GENERAL LECLERC - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 43456544600029 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54434565446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 45 000 | Assurance RCP : SERENIS Assurances |
Carte T : CPI92012016000012153 | Date de délivrance : 2025-05-02 | Lieu de délivrance : CCI Paris IIe de France | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : SNPI 13934 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena-Bât A-CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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