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92700 COLOMBES COLOMBES quartier Hoche maison de 185 m² sur 277 m² de terrain

COLOMBES quartier Hoche maison de 185 m² sur 277 m² de terrain 1/13
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€1 290 000 **
COLOMBES quartier Hoche
Maison d'architecte construction 2008, vous serez séduit dès les premiers instants par son élégance contemporaine, son environnement exceptionnel, alliant calme, nature et proximité urbaine.
Cette chaleureuse maison baignée de lumière offre de très beaux volumes et une circulation fluide, elle se compose d'une entrée, un living de 43 m² ouvert sur une agréable terrasse avec accès direct au jardin paysager, une cuisine dinatoire de 19 m².
A l'étage, 3 belles chambres, dont l'une avec balcon, une salle de bains +WC.
Au dernier niveau, une magnifique suite parentale composée d'une grande chambre de 27 m² , une salle d'eau, WC et une terrasse plein ciel.
La maison dispose également: d'une salle de sport, d'un garage de 36 m² ainsi que de deux emplacements de stationnement..
Elle est équipée d'une pompe à chaleur pour une faible consommation d'énergie.
** €1 290 000 honoraires inclus | €1 255 000 hors honoraires | Honoraires : 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 185 m²
  • 4 chambre(s)
  • 277 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES
  • Vue
    sur jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.7 km

Aspects financiers

  • Prix
    1290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2910 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    277 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3340 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   2,86          
 RDC   W.C.   1,60          
 RDC   Séjour   43,06          
 RDC   Cuisine   19          
 1er   Dégagement   10,94          
 1er   Salle de bains   4,83          
 1er   Chambre 1   12,62          
 1er   W.C.   1,25          
 1er   Chambre 2   15,70          
 1er   Chambre 3   10,71          
 1er   Palier   1,27          
 2ème   Chambre 4   27,87          
 2ème   Salle de bains   6,29          
 2éme   W.C.   0,96          
 RDJ   Buanderie   14,68          
 RDJ   Salle de sport   10,52          

Prendre contact avecL'agence

DUCLOUX IMMOBILIER
14 RUE DU GENERAL LECLERC
92270 BOIS COLOMBES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DUCLOUX IMMOBILIER | Raison sociale : DUCLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 RUE DU GENERAL LECLERC - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 43456544600029 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54434565446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 45 000 | Assurance RCP : SERENIS Assurances |
Carte T : CPI92012016000012153 | Date de délivrance : 2025-05-02 | Lieu de délivrance : CCI Paris IIe de France | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : SNPI 13934 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena-Bât A-CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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