DUCLOUX IMMOBILIER
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92270 BOIS COLOMBES Maison Bois Colombes 4 pièce(s) 81.40 m2

Maison Bois Colombes 4 pièce(s) 81.40 m2 1/5
Maison Bois Colombes 4 pièce(s) 81.40 m2 2/5
Maison Bois Colombes 4 pièce(s) 81.40 m2 3/5
Maison Bois Colombes 4 pièce(s) 81.40 m2 4/5
Maison Bois Colombes 4 pièce(s) 81.40 m2 5/5
€761 500 **
BOIS-COLOMBES entre mairie et gare des Vallées
Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de BOIS-COLOMBES, cette charmante maison des années 30 bénéficie d'un environnement particulièrement calme.
Edifiée sur un terrain de 183 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un beau séjour double lumineux.
A l'étage, palier, dressing, deux chambres, salle de bains, WC.
Au dessus des combles aménageables avec fenêtres.
Un sous -sol total avec garage, chaufferie et une petite pièce.
Une maison pleine de potentiel dans un cadre privilégié, à proximité de toutes commodités.
** €761 500 honoraires inclus | €740 000 hors honoraires | Honoraires : 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 81 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 183 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92270
  • Ville
    BOIS COLOMBES

Aspects financiers

  • Prix
    761500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81.4 m2
  • Surface aménageable
    35.78 m2 environ
  • Surface séjour
    25.8 m2
  • Surface terrain
    183 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie primaire
    354 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3500 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1er   Palier   7,36          
 1er   Salle de bains   5,48          
 1er   Dressing   1,22          
 1er   Chambre 1   10,31          
 1er   Chambre 2   13,54          
 RDC   Entrée   7,56          
 RDC   W.C.   1,07          
 RDC   Salle à manger   13,44          
 RDC   Séjour   12,36          
 RDC   Cuisine   9,06          
    Combles            aménageable 35.78 m² 

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DUCLOUX IMMOBILIER
14 RUE DU GENERAL LECLERC
92270 BOIS COLOMBES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DUCLOUX IMMOBILIER | Raison sociale : DUCLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 RUE DU GENERAL LECLERC - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 43456544600029 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54434565446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 45 000 | Assurance RCP : SERENIS Assurances |
Carte T : CPI92012016000012153 | Date de délivrance : 2025-05-02 | Lieu de délivrance : CCI Paris IIe de France | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : SNPI 13934 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena-Bât A-CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante