DUCLOUX IMMOBILIER
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92700 COLOMBES COLOMBES Les Vallées , maison de 112 m² hab + terrasse de 35 m² et patio central

COLOMBES Les Vallées , maison de 112 m² hab +  terrasse de 35 m² et patio central 1/12
COLOMBES Les Vallées , maison de 112 m² hab +  terrasse de 35 m² et patio central 2/12
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COLOMBES Les Vallées , maison de 112 m² hab +  terrasse de 35 m² et patio central 12/12
€740 000 **
COLOMBES Les Vallées
Maison neuve d'exception Idéalement située dans le quartier des Vallées, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces, découvrez cette superbe maison réalisée avec des matériaux de qualité et offrant des prestations haut de gamme.
Le rez-de-chaussée comprend: un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon ouvrant sur un patio central, véritable puits de lumière, qui confère à cette maison une atmosphère unique et résolument contemporaine, une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau,
ainsi qu'une terrasse de 35 m² sans vis à vis.
Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme, d'une garantie décennale, d'une excellente performance énergétique (DPE C) et dispose également d'une place de stationnement privative.
Une réalisation contemporaine, clé en main, un bien rare sur le secteur.
** €740 000 honoraires inclus | €715 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 112 m²
  • 4 chambre(s)
  • 120 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES

Aspects financiers

  • Prix
    740000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2313 EUR

Surfaces

  • Surface
    112.37 m2
  • Surface séjour
    31.15 m2
  • Surface terrain
    120 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Séjour Double
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,80          
    Cuisine   16,21          
    Salon   31,15          
    Buanderie   1,21          
    W.C.   1,50          
    Chambre 1   12,30          
    SDE + WC   2,85          
    Dégagement   3,19          
    SDE + WC   2,88          
    Chambre 2   11,07          
    Chambre 3   10,63          
    Chambre 4   14,58          

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DUCLOUX IMMOBILIER
14 RUE DU GENERAL LECLERC
92270 BOIS COLOMBES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DUCLOUX IMMOBILIER | Raison sociale : DUCLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 RUE DU GENERAL LECLERC - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 43456544600029 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54434565446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 45 000 | Assurance RCP : SERENIS Assurances |
Carte T : CPI92012016000012153 | Date de délivrance : 2025-05-02 | Lieu de délivrance : CCI Paris IIe de France | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : SNPI 13934 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena-Bât A-CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante